1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市港北区
55.8万円/㎡
前年比-3.8%
エスプラザ新横浜北
神奈川県横浜市港北区新羽町
横浜線 / 新横浜駅 徒歩14分
1995年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
4,037万円
73.0万円/㎡
2,415
3,497
4,578
5,660
AI査定結果
推定相場価格
4,037万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,497万円〜4,578万円
63.2万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
エスプラザ新横浜北
4,190万円（75.8万円/㎡）/ 5階 / 55.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,190万円 | 75.8万円 | 5階 | 55.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 3,690万円 | 66.7万円 | 2階 | 55.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/22 | 3,980万円 | 72.0万円 | 5階 | 55.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/27 | 3,180万円 | 57.5万円 | 3階 | 55.29㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | エスプラザ新横浜北 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅14分 | 4,190万円 | 75.8万円 | 55.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | ダイアパレス新横浜北 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅6分 | 3,280万円 | 59.1万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | エンゼルハイム大倉山第3 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 4,198万円 | 64.4万円 | 65.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/21 | クリオ新羽壱番館 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 3,580万円 | 59.3万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/10 | 藤和シティコープ大倉山太尾町A棟 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅13分 | 3,480万円 | 67.6万円 | 51.47㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/08 | ルピナス大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅6分 | 3,990万円 | 62.5万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/13 | 新横浜2丁目 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅9分 | 4,598万円 | 78.9万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/09 | クレッセント新横浜 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅8分 | 4,380万円 | 69.4万円 | 63.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ナイスアーバン大倉山 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅10分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 57.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市港北区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して35.8%割高です。
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